- À vendre
- Hérault (34)
- Maison Saint Gely Du Fesc
- 4 pièces
- Référence 1211
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En plein coeur de Saint-Gély, venez découvrir cette charmante maison de village T4 de 117m² avec terrasse et cours privative avec 2 places de stationnement.
Elle offre un bel espace de vie de plus de 40m² attenant à une cuisine ouverte de 15m² donnant sur la terrasse avec vue imprenable sur le village. Grâce à une double exposition Est/Ouest, nous profitons pleinement d'une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Côté nuit, nous avons 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une mezzanine permet de stocker du matériel ou de créer un espace supplémentaire.
Véritable coup de coeur, mêlant authenticité et modernité , notamment grâce à la climatisation gainée.
Ce bien ainsi que les 2 places de stationnement font parties d'une copropriété de 3 lots sans syndicat et sans procédure en cours. Charges prévisionnelles : 15euros/an.
A voir rapidement pour ce gros potentiel qu'offre ce bien !!!!
Mandat n° 1211 au prix de 295 000 € dont 8 000 € de frais d'agence, soit 287 000 € net vendeur.
Contactez-nous au 04.67.844.933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 295 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 287 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
347 Grand Rue
34980 SAINT GELY DU FESC
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 16 %
- 14 %
- 16 %
- 23 %
- 21 %
- 10 %
Situation des ménages
- 8 %
- 16 %
- 0 %
- 35 %
- 33 %
- 9 %
Revenus des ménages
- 15 820 €/an
- 28 390 €/an
- 53 490 €/an
Professions
- 18 %
- 5 %
- 15 %
- 11 %
- 0 %
- 5 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
