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To SAINT GELY DU FESC
For sale Maison 4 rooms 117 m2
295 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 117 m2
  • Nombre de pièces 4 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Maison to SAINT GELY DU FESC

En plein coeur de Saint-Gély, venez découvrir cette charmante maison de village T4 de 117m² avec terrasse et cours privative avec 2 places de stationnement.
Elle offre un bel espace de vie de plus de 40m² attenant à une cuisine ouverte de 15m² donnant sur la terrasse avec vue imprenable sur le village. Grâce à une double exposition Est/Ouest, nous profitons pleinement d'une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Côté nuit, nous avons 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une mezzanine permet de stocker du matériel ou de créer un espace supplémentaire.
Véritable coup de coeur, mêlant authenticité et modernité , notamment grâce à la climatisation gainée.
Ce bien ainsi que les 2 places de stationnement font parties d'une copropriété de 3 lots sans syndicat et sans procédure en cours. Charges prévisionnelles : 15euros/an.
A voir rapidement pour ce gros potentiel qu'offre ce bien !!!!
Mandat n° 1211 au prix de 295 000 € dont 8 000 € de frais d'agence, soit 287 000 € net vendeur.

Contactez-nous au 04.67.844.933

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 295 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 287 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
8 000€
295 000€
Maison
financial
No
1 288€
surfaces
117 m2
113 m2
0 m2
indoor
Individuel
Foyer ouvert
Amenagée
EST
Plafond
Climatisation réversible + électrique
3
2
4
No
0
1
2
geolocalisation
34980
france
0
Est-Ouest
No
0
A vendre
SAINT GELY DU FESC
Dégagée
outdoor
Simple et double vitrage
Par le toit
No
Ancien
Bois
others
No
No
No
No
No
No
1
2
Yes
No
Extérieur
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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347 Grand Rue
34980 SAINT GELY DU FESC

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District statistics

Average age

  • 16 %
  • 14 %
  • 16 %
  • 23 %
  • 21 %
  • 10 %

Household situations

  • 8 %
  • 16 %
  • 0 %
  • 35 %
  • 33 %
  • 9 %

Household incomes

  • 15 820 €/year
  • 28 390 €/year
  • 53 490 €/year

Professions

  • 18 %
  • 5 %
  • 15 %
  • 11 %
  • 0 %
  • 5 %

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