Immobilier : neuf ou ancien, où faut-il investir ?
Publié par Saint Gely
le 22/06/2024
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Fonctionnalités Stephane Plaza Immobilier
DÉCIDER POUR INVESTIR
L'investissement immobilier est une source d’enrichissement grâce à la rentabilité progressive, les revenus fonciers et la défiscalisation. Cependant, choisir entre le neuf et l'ancien peut se révéler complexe. D'un côté, la loi Pinel favorise l'investissement dans l'immobilier neuf avec une réduction fiscale allant jusqu'à 21 %. De l'autre côté, l'immobilier ancien propose des prix d'achat généralement plus attractifs, avec la possibilité de valorisation après rénovation.
COMMENT CHOISIR ?
Les biens immobiliers neufs offrent des avantages tels que des coûts d'entretien réduits, une mise en location facilitée et une performance énergétique supérieure. Cependant, leur prix d'achat est généralement plus élevé. Les biens anciens, quant à eux, ont un charme unique et une performance énergétique moindre, mais peuvent bénéficier des avantages fiscaux grâce à la loi Denormandie, à condition d'effectuer des travaux de rénovation.
LES CLÉS D'UN INVESTISSEMENT RÉUSSI
Pour faire le meilleur choix, il est important de prendre en compte votre budget, la localisation du bien, vos préférences esthétiques et pratiques, ainsi que vos objectifs d'investissement. En outre, pour réussir votre investissement immobilier, il est recommandé de vous documenter à travers des guides d'investissement et de vous faire accompagner par des professionnels compétents qui peuvent vous aider à percevoir les complexités du marché immobilier.
Investir dans l'immobilier, qu'il soit neuf ou ancien, offre de nombreuses opportunités de rentabilité. En tenant compte de votre budget, de vos préférences et de vos objectifs, vous pouvez faire un choix éclairé et réussir votre investissement.
